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マンション傾き問題で動く銘柄は?関連銘柄20選+α

マンション傾き問題株スイングトレード

マンション傾き問題おさらい

今回のマンション傾き事件は、三井住友建設の下請け業者である旭化成建材が、神奈川県・横浜市のマンションで杭(くい)工事のデータを改ざん、固い地盤に届いていない大型マンション(全705戸)1棟が傾いていた事が発覚した事件。

2005年に起こった耐震偽装の姉歯事件以来の大事件だと不動産業界を震撼させている問題で、これまでに立てた3000棟のマンションを調査を行うとのことで一面を騒がし株価が揺れ動いている。

今回のマンション傾き問題をきっかけに大手ゼネコンにも資金が流れているとのこと。建設・不動産業界はオリンピック関連銘柄、地震関連銘柄としても注目されています。

マンション傾き問題関連銘柄20選+α

今回のマンション傾き問題の中心企業、旭化成、三井不動産から、ゼネコンまで注目したい銘柄を挙げてみました。

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銘柄 コメント
3407 旭化成 渦中の旭化成建材の親会社。総合化学企業。繊維、住宅、化学品、建材、医療、電子部材など事業多数。
8801 三井不動産 総合不動産の双璧。ビル賃貸が主力。マンション分譲やホテル事業など多角展開。
8870 住友不動産販売 不動産流通大手。個人向け仲介で首位級。直営店方式で全国に積極出店。
8802 三菱地所 総合不動産の双璧で三菱グループの中核。東京・大手町に再開発を展開。
8803 平和不動産 各地の証券取引所賃貸が収益源。一般賃貸、マンション分譲なども。REIT強化。
1808 長谷工コーポレーション 1922年創業の総合化学企業。化成品や繊維、住宅、建材、電子部材、医薬・医療など事業多彩。
1766 東建コーポレーション 賃貸住宅建設請負。施工・管理・仲介まで一貫。中部地盤に全国展開へ。
8871 ゴールドクレスト 首都圏基盤のマンション開発・分譲中堅。タワーマンションなど展開。少人数効率経営。
8891 エムジーホーム 愛知・岐阜地盤のディベロッパー中堅。分譲マンションなど展開。VTHDの子会社。
6171 土木管理総合試験所 土木建設工事に必要な試験・調査・分析を行う試験総合サービスと地盤補強サービスが2本柱。
1717 明豊ファシリティワークス オフィス移転・新設や、建築工事を補助・代行するCM(コンストラクションマネジメント)主力。
8848 レオパレス21 「レオパレス21」ブランドの単身者向けアパートの建築請負と転貸が主軸。後者に軸足移し再建。
6072 地盤ネットHD 地盤改良工事せず第三者的な地盤解析に特化。地盤調査や地盤補償も。FC展開で顧客開拓。
1408 サムシングHD 戸建てや商業用地を対象にした地盤改良工事および地盤保証事業を展開。ベトナムへも進出。
4748 構造計画研究所 構造設計から創業の独立系SI。独自の防災コンサル展開。エネ・通信向けシステム開発に実績。
9608 福山コンサルタント 道路、橋梁、鉄道等の調査、設計を行うコンサルタント会社。地方自治体の都市計画プランに注力。
5261 リソル 三井不動産傘下。ゴルフ場、ホテルの運営受託、再生ビジネスが柱。インバウンド関連としても注目が集まる。
3264 アスコット 東京都心中心にコンパクトマンションを開発・分譲。ビルなど収益不動産も開発。販売は委託。
8037 カメイ 東北最大の石油・LPガス卸。傘下にトヨタ販社。M&A駆使した多角化で総合商社を志向。
9678 カナモト 建機レンタル最大手。北海道を基盤に広域展開、関東への拡大図る。上海、香港等海外にも拠点。
4033 日東エフシー 化成肥料製造の中堅で独立系。グループ傘下に生産子会社多数。不動産賃貸、輸入肥料の商社も。
4667 アイサンテクノロジー 測量、土木ソフト開発販売が主柱。ハード、保守も。3次元位置情報移動計測装置(MMS)注力。
4781 日本ハウズイング マンション管理大手3社の一角。リロ・ホールディング等と業務提携。台湾、中国でも管理展開。
8860 フジ住宅 大阪府地盤。自由設計方式の戸建て住宅に強み。改装付き中古住宅販売も地域断トツのシェア。
3003 ヒューリック 旧富士銀行の銀行店舗ビル管理から出発。都区内の駅近接ビル中心に好物件所有、物件多角化へ。
1860 戸田建設 準大手ゼネコン。病院、学校に強い建築の名門。三菱系顧客多い。堅実経営。コア事業強化推進。
1811 錢高組 関西本拠の老舗中堅ゼネコン。官民比率は4対6、マンション比率約2割。シールド工法に強み。
1802 大林組 業界最大手の一角。関西、首都圏で都市開発に積極的。海外は北米、アジア進出。不動産事業強化。
1812 鹿島 業界最大手の一角。同族色。超高層、耐震、原発技術に強み。内外の不動産開発が収益下支え。
<管理人自己紹介>
株・FX・コモディティ(原油・金)投資をメインでやっています。2017年に入ってからはビットコイン投資(仮想通貨)をはじめました。なんやかんや相場歴は12年ほどになりました。買いも売りも両方やります。

テクニカル分析(チャート分析)をして、基本的にはチャートに根拠がなければ出来るだけエントリーしないようにしています。ただし、旬な話題株・テーマ株など、資金が向かいそうな銘柄の場合は勢いで飛び乗ることも。スイングトレードの銘柄選びは、主に「スクリーニング銘柄」「話題株・注目株」「投資顧問銘柄」が中心です。ここ数年は、一年に数回訪れる大相場の時は積極的にリスクを取り、それ以外の時はポジションサイズは小さく、リスク管理第一の運用を心掛けています。目標年間リターン30%~、2017年上半期は+19%ほどで折り返しました。

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